Dit is een van de meest gezochte vragen over zzp-hypotheken, met online vaak alleen een vaag "vraag het je adviseur" als antwoord. Het eerlijke antwoord: het kan, maar geldverstrekkers rekenen dan bewust voorzichtig.
Bij minder dan 3 jaar ondernemerschap wordt vaak een korting toegepast op je gemiddelde inkomen — soms tot 75% van het gemiddelde van de beschikbare jaren. Ben je vanuit dezelfde werkzaamheden doorgegaan (bijvoorbeeld na een overstap vanuit loondienst in hetzelfde vakgebied), dan hanteren sommige geldverstrekkers een gunstiger percentage van rond de 90%.
Een goed onderbouwde prognose voor het lopende jaar helpt om dat percentage richting de volle 100% te krijgen — vooral als die prognose aansluit bij een aantoonbare orderportefeuille of lopende opdrachten.
Wil je weten wat dit voor jouw situatie concreet betekent? Bereken eerst je indicatieve toetsinkomen met de rekentool, of bekijk je opties bij een onafhankelijk hypotheekadviseur.
Naar de rekentool